São Paulo é uma das 27 unidades federativas do Brasil. Está localizado no sul da região Sudeste e tem como limites os estados de Minas Gerais (N e NE), Rio de Janeiro (L), Paraná (SO) e Mato Grosso do Sul (O), além do oceano Atlântico (SE). É dividido em 645 municípios e ocupa uma área de 248 209,426 quilômetros quadrados, sendo pouco maior que o Reino Unido. Sua capital é a cidade de São Paulo.
Muitas vezes apelidado de "locomotiva do Brasil", o estado é isoladamente responsável por 33,9% do PIB brasileiro, sendo o estado com o maior PIB do país. Além do maior PIB, São Paulo também possui o terceiro maior Índice de Desenvolvimento Humano, o segundo maior PIB per capita, a segunda menor taxa de mortalidade infantil e a quarta menor taxa de analfabetismo entre as unidades federativas do Brasil.
Com mais de quarenta milhões de habitantes, São Paulo é o estado mais populoso do Brasil e a terceira unidade política mais populosa da América do Sul, sendo superada apenas pelo próprio país e pela Colômbia, à frente de todos os outros países sul-americanos. Sua população é a mais diversificada do Brasil e descende principalmente de portugueses que descobriram o Brasil e instalaram as primeiras vilas no Brasil exatamente no estado de São Paulo e de imigrantes italianos, ameríndios, africanos além de outras grandes correntes migratórias, como árabes, alemães, espanhóis e japoneses. A capital paulista é a sexta maior cidade do planeta e sua região metropolitana, com 19 223 897 habitantes, é a sexta maior aglomeração urbana do mundo. Regiões muito próximas à cidade de São Paulo são também regiões metropolitanas do estado, como Campinas e Baixada Santista; há também uma proposta em andamento para a implementação da Região Metropolitana de Ribeirão Preto; outras cidades próximas compreendem aglomerações urbanas em processo de conurbação, como São José dos Campos, Sorocaba e Jundiaí. A população total dessas áreas somada à da capital – o chamado Complexo Metropolitano Expandido – ultrapassa 29 milhões de habitantes, aproximadamente 75% da população do estado de São Paulo inteiro. No interior do estado, mais notadamente na região norte, também podemos citar grandes cidades como Ribeirão Preto e São José do Rio Preto, que juntas somam quase 1 milhão e 200 mil habitantes, e suas respectivas regiões administrativas possuem mais de 3 milhões de habitantes. As regiões metropolitanas de Campinas e de São Paulo já formam a primeira macrometrópole do hemisfério sul, unindo 65 municípios que juntos abrigam 12% da população brasileira.
  São Paulo
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Vendas residenciais / Chácaras - São Paulo / Jarinu
ID do imóvel: 3
Rua António Androvandi, Nº11 ou Alameda Sibipirunas,11 - Quinta da Baronesa
R$ 1.980.000,00
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Chácara alto padrão


(alto padrão, em locar privilegiado)


Área construída: 890m²


Área terreno: 25.000m²


Valor de venda: R$1.980.000,00 (um milhão novecentos e oitenta mil reais)


Endereço: Rua António Androvandi, Nº11 Jarinú / São Paulo


Localização: A 1 km do Condomínio Quinta da Baronesa e a 100 km de São Paulo. Com comércio (farmácia, supermercado etc) a cerca de cinco Km.


A Chácara:


Chácara de alto padrão, formada por casa-sede, casa de caseiro, salão de festas, piscina, campo de futebol, lago, pomar, canil e jardins.


Frente revestida de pedra "mineira" com portão lateral e frontal (acionamento automático), interfone que liga a casa do caseiro à sede, uma imensa área que circunda toda casa sede a qual dá acesso aos jardins, terreno todo revestido com grama do tipo "esmeralda" e belíssimos jardins.


Casa sede, com cinco amplas suítes com acabamento em granito e armários embutidos. Uma destas suítes revestida em pedra branca, banheira de hidromassagem com acabamento em granito, armários embutidos e um closet.


Sala de estar ampla (100m²) com lareira, com parede inteiramente revestida de pedras e um belíssimo lustre central.


Sala de jantar com mesa em granito para oito lugares e um balcão que separa a sala de jantar da ampla cozinha, escritório, uma sala de TV, lavabo com acabamento em granito e pedras, cozinha, lavanderia com acabamento em granito, dispensa com prateleiras de ardósia, garagem para doze carros toda revestida em pedra como a frente.


Obs: Casa-sede mobiliada com móveis planejados e embutidos.


Casa de caseiro: Casa em dois pisos, ficando na parte superior dois dormitórios, um banheiro, sala de TV, cozinha, lavanderia e churrasqueira. Na parte inferior com dois dormitórios, um banheiro, uma cozinha com forno a lenha e uma garagem para 2 carros.


Salão de festas: Imenso salão de festa com churrasqueira, um quarto, vestiários com banheiros separados (feminino e masculino), além de um pequeno lavabo. Este salão de festa fica em frente à piscina.


A Piscina: Belíssima piscina  com 150.000 litros, cascata e hidromassagem no interior da mesma.


Campo de futebol: Campo de futebol gramado e todo cercado com alambrado. 


Lago: Ao lado do campo de futebol, há um lago médio com peixes, com árvores ao seu redor, proporcionando maravilhosas sombras, tornando o local bastante aprazível. Pequenos jardins completam a paisagem do local. A água do local é renovada diariamente. Próximo ao lago há um galinheiro onde é possível a criação de galinhas e de cabras.


Pomar: Com várias árvores frutíferas (laranjeiras, jabuticabeiras, limoeiros, limeiras, mexeriqueiras, maracujazeiros,  bananeiras,videiras entre outras). No outono estas árvores ficam ricas em frutas e os pássaros tornam-se verdadeiros habitantes deste local.


Canil: Há duas partes no canil, uma coberta com três locais separados e outra com uma casa grande também coberta que abrigava cinco cães. Neste local há uma bancada que possibilita a lavagem dos mesmos, com um chuveirinho. No interior da casa há prateleiras ao alto para armazenamento de ração, com piso em alvenaria, com pequenos comedouros que possibilita a colocação de água e ração para os animais. Na primeira parte há a possibilidade da criação de outros animais como porcos.


Jardins: São vários pela propriedade. Estes locais foram cuidadosamente planejados, proporcionando uma visão maravilhosa da natureza. Um dos jardins mais bonitos encontra-se ao redor da casa sede. Existe um abaixo da escada frontal que apresenta diversas espécies de orquídeas e bromélias, contrastando com as pedras que cobrem todo o chão. À noite, estes jardins, proporcionam um espetáculo à parte, com suas luzes coloridas, grande parte delas absorvendo energia solar. Há canteiros de pingo de ouro que forma verdadeiras cercas baixas que separam naturalmente regiões diferentes das propriedades e canteiros de azaléias que cerca a passarela que liga o portão principal a casa sede.


 


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  • Área Contruída: 890.00 Metros quadrados
  • Área Total: 25000.00 Metros quadrados





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Anunciante: Sónia Nunes
Rua António Androvandi, Nº11 ou Alameda Sibipiruna - 9038 - São Paulo
A 1 km do Condomínio Quinta da Baronesa
11-8680-4837 - 11-8680-4839 -

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